Самый простой и дешевый фундамент для каркасного дома

Типы фундаментов по стоимости и трудозатратам

Плитный фундамент с цокольным этажом. Самый дорогой по трудозатратам и стоимости тип фундамента. В одиночку изготовить его будет крайне проблематично, если не сказать, невозможно. Но, как ни странно, это самый распространенный вид фундамента в Северной Америке. Объясню почему.

fundament - Самый простой и дешевый фундамент для каркасного дома

Возведя бетонные стены цоколя, мы сразу получаем один этаж дома, который больше чем наполовину находится ниже уровня земли. Внутри основной плиты фундамента, под домом, сразу монтируются трубы теплого пола. Что это нам дает? Подошва фундамента располагается ниже глубины промерзания почвы. Значит, даже зимой, плита не подвергается минусовым температурам, драгоценное тепло расходуется минимально. А летом мы получаем прохладу от земли в цокольном этаже. Американцы и канадцы любят устраивать там спортзалы, бильярдные, домашние кинотеатры. Дом над землей получается невысоким, хотя его общая площадь обеспечивает комфортный уровень жизни.

В России становится популярна просто утепленная плита фундамента, которая служит основой для пола первого этажа. Каркасный дом возводится сразу на ней. По краю плиты монтируются лежни – обвязка для каркасных стен.

Утепленный плитный фундамент

Ленточный фундамент. Самый распространенный тип фундамента среди россиян. Наверное, потому что самый понятный. Под будущие стены дома заливается лента фундамента из бетона с армированием. Ширина ленты немного шире толщины стен будущего дома. Имеет очень много разновидностей и видов исполнения, в зависимости от компетенции строителей и почвы на участке застройки. Высота ленточного фундамента колеблется от незаглубленного, до размера большего, чем глубина промерзания почвы. Основная стоимость фундамента заключена в стоимости бетона и арматуры. Можно с трудом осилить в одиночку, но лучше взять помощников.

Простой ленточный фундамент

Свайный фундамент. В последнее время стал иметь две разновидности: буронабивные сваи, и винтовые сваи. Фундамент на буронабивных сваях относительно прост в исполнении, и может быть выполнен самостоятельно, за довольно короткий срок. В почве бурятся отверстия, в которые вставляется рубашка-опалубка для бетона. В эту рубашку опускается конструкция из арматуры, после чего заливается бетон.

Простой фундамент на буронабивных сваях

Винтовые сваи изготавливаются из стали. Сваи имеют основную цилиндрическую часть, и лопасти на конце, которые служат для закручивания вглубь, а после – основной опорой для фундамента. Трубы для свай специально не изготавливаются. Обычно используются б/у-шные трубы нефтедобывающей промышленности.

Обе разновидности свай фундамента, в верхней части, жестко связываются между собой, либо обвязкой, либо ростверком, что, в принципе, одно и то же. Ростверк не только объединяет сваи в цельную конструкцию, но и формирует единую плоскость для монтажа будущих стен дома. Свайный фундамент очень подходит для каркасного дома, особенно если рельеф участка застройки имеет кривизну. Но этот недорогой фундамент под каркасный дом имеет один существенный недостаток – открытое пространство под строением. Да и винтовые сваи лучше закручивать спецтехникой.

Столбчатый фундамент. Как вы уже догадались, это самый дешевый и простой фундамент для каркасного дома. Он состоит из отдельно стоящих бетонных столбиков, которые немного заглублены в почву. Несмотря на свою простоту и дешевизну, этот тип фундамента тоже требует определенной подготовки основания. Подробнее этот момент рассмотрим в статье столбчатый фундамент для каркасного дома. Здесь же отмечу, что любые ошибки и недоработки чреваты тем, что через некоторое время придется его ремонтировать. Или выполнять замену столбчатого фундамента на винтовые сваи.

Дешевый столбчатый фундамент

В итоге получаем, что столбчатый фундамент для каркасного дома раза в два-три дешевле свайного и ленточного. А плитный фундамент, утепленный, да еще и с цокольным этажом, самый дорогой по стоимости и трудозатратам.

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

Старый деревянный дом, который имеет непонятные точки опоры фундамента на грунт. Или новый, недавно построенный дом на столбчатом фундаменте, у которого через год-другой стали гулять столбики. Это два основных варианта, для которых актуальна замена столбчатого фундамента на винтовые сваи.

Дом на столбчатом фундаменте

Скажу сразу, такая процедура возможна, но она довольно трудоемкая и дорогостоящая. Вкратце это выглядит так: под несущие стены дома заводятся опорные балки. Затем эти балки вместе с домом приподнимают и ставят на винтовые сваи. Это краткое описание того, как осуществляется замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. А теперь

Подробное описание технологии

Вначале, специалисты, как обычно, оценивают состояние нижней части дома, опирающейся на фундамент. Это первый ряд венцов бревенчатого сруба, нижний ряд дома из бруса, или обвязка каркасного дома. Если конструкция не удовлетворяет необходимым требованиям для нагрузки, придется сперва ее реконструировать.

Дом на столбчатом фундаменте
Проблемы со столбчатым фундаментом

Далее, осуществляется пробное бурение грунта на необходимую глубину. Этим оценивается его состояние и целесообразность замены фундамента на винтовые сваи. Может быть у вас несколько метров торфяного грунта в верхнем слое. Тогда придется изготавливать очень длинные винтовые сваи, что повлечет за собой удорожание и без того недешевой технологии.

Если с домом и с грунтом все хорошо, то начинается непосредственная замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. Сначала завинчиваются винтовые сваи вдоль длинных сторон дома, на минимальном расстоянии от старого фундамента. На каждый ряд винтовых свай укладывается массивный металлический швеллер, скрепляя их между собой.

Монтаж винтовых свай
Монтаж винтовых свай

Затем, под дом пропускаются мощные швеллера, которые выступают на необходимое расстояние от стен дома. Под их концы устанавливаются домкраты, которые постепенно приподнимают весь дом на нужную для дальнейших работ высоту.

Дом приподнимают над старым фундаментом
Дом приподнимают над старым фундаментом

На обвязку из швеллера и винтовых свай монтируются двутавровые металлические балки необходимого сечения, которые будут распределять основной вес дома на новый фундамент из винтовых свай. Когда все монтажные работы по обвязке фундамента закончены, дом постепенно опускают на двутавровые балки. Монтажные швеллера и домкраты убираются.

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи завершена
Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи завершена

Теперь, как вы понимаете, замена столбчатого фундамента на винтовые сваи, в каждом случае очень индивидуальна, и не может иметь одинаковую для всех стоимость и трудозатраты.