Практически каждый второй при строительстве совершает ряд ошибок. Еще на начальном этапе строительства некоторые ошибки уже невозможно исправить. И неважно из дерева дом или из кирпича.
Отсутствие проекта
Наличие грамотного проекта – это одно из важнейших условий успешного строительства. Мне неоднократно приходилось сталкиваться с проблемой, когда проект разрабатывался «на ходу». Заказчик сам не знает, чего хочет, и начинается: а может так, а вы как думаете, я как вы скажете, проект – это юрисдикция архитектора, а не строителя, даже не смотря на опыт и профессионализм. Итак, отсутствие проекта отрицательно скажется на качестве работы со всеми отсюда вытекающими.
Геологоразведка
Перед тем как начать строительство, обязательно проведите геологоразведку. Для чего она нужна, можете прочитать в этой статье. Земля порой преподносит сюрпризы и к ним надо быть готовыми.
Смета и расходы
Перед тем как начать строительство, обязательно надо рассчитать все расходы, связанные со строительством. Сюда входят: а) расходы на освоении земельного участка – это цена участка, сборы и налоги, разбивка, прокладка коммуникаций и т. д. б) расходы на строительство – это стройматериалы и оплата работ строителям, рабочим. в) расходы за строительные работы – это проектирование, архитектурный надзор, аренда строительной техники, вознаграждение специалистам. г) к той сумме, что у Вас получилась, прибавьте еще 10-15% на непредвиденные расходы, поверьте, они не будут лишними.
Сроки
Зачастую заказчик волей – неволей торопит строителей со сроками сдачи, однако быстро не значит хорошо. Итог через год переделываем то, чем должны пользоваться 10 лет.
На общую стоимость строительства может влиять качество выполненных работ, один и тот же проект может в итоге иметь большую разницу в цене.
Еще один факт присущий некоторым заказчикам, изменять размеры, высоты проекта, что в итоге вытекает в круглую сумму, которую никто не рассчитывал.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]