Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

Старый деревянный дом, который имеет непонятные точки опоры фундамента на грунт. Или новый, недавно построенный дом на столбчатом фундаменте, у которого через год-другой стали гулять столбики. Это два основных варианта, для которых актуальна замена столбчатого фундамента на винтовые сваи.

Дом на столбчатом фундаменте

Скажу сразу, такая процедура возможна, но она довольно трудоемкая и дорогостоящая. Вкратце это выглядит так: под несущие стены дома заводятся опорные балки. Затем эти балки вместе с домом приподнимают и ставят на винтовые сваи. Это краткое описание того, как осуществляется замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. А теперь

Подробное описание технологии

Вначале, специалисты, как обычно, оценивают состояние нижней части дома, опирающейся на фундамент. Это первый ряд венцов бревенчатого сруба, нижний ряд дома из бруса, или обвязка каркасного дома. Если конструкция не удовлетворяет необходимым требованиям для нагрузки, придется сперва ее реконструировать.

Дом на столбчатом фундаменте
Проблемы со столбчатым фундаментом

Далее, осуществляется пробное бурение грунта на необходимую глубину. Этим оценивается его состояние и целесообразность замены фундамента на винтовые сваи. Может быть у вас несколько метров торфяного грунта в верхнем слое. Тогда придется изготавливать очень длинные винтовые сваи, что повлечет за собой удорожание и без того недешевой технологии.

Если с домом и с грунтом все хорошо, то начинается непосредственная замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. Сначала завинчиваются винтовые сваи вдоль длинных сторон дома, на минимальном расстоянии от старого фундамента. На каждый ряд винтовых свай укладывается массивный металлический швеллер, скрепляя их между собой.

Монтаж винтовых свай
Монтаж винтовых свай

Затем, под дом пропускаются мощные швеллера, которые выступают на необходимое расстояние от стен дома. Под их концы устанавливаются домкраты, которые постепенно приподнимают весь дом на нужную для дальнейших работ высоту.

Дом приподнимают над старым фундаментом
Дом приподнимают над старым фундаментом

На обвязку из швеллера и винтовых свай монтируются двутавровые металлические балки необходимого сечения, которые будут распределять основной вес дома на новый фундамент из винтовых свай. Когда все монтажные работы по обвязке фундамента закончены, дом постепенно опускают на двутавровые балки. Монтажные швеллера и домкраты убираются.

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи завершена
Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи завершена

Теперь, как вы понимаете, замена столбчатого фундамента на винтовые сваи, в каждом случае очень индивидуальна, и не может иметь одинаковую для всех стоимость и трудозатраты.

Комментарии(0)

    Оставить комментарий